EDIFICIO: <br><div>Tiene una antigüedad estimada de 40 años y consta de: subsuelos destinados a cocheras, Planta baja y 17 pisos. Tres ascensores automáticos, en buen estado de conservación y uso.<br></div><div>Los ocupantes del edificio en general, son empresas y estudios profesionales de primera línea.<br></div><div>Estado General del edificio: bueno, aunque sería conveniente algunas mejoras, ej.: hall de entrada. <br></div><div><br></div><div>UNIDADES: <br></div><div>Están ubicadas en los pisos 17°, con tres frentes vidriados, excelente luminosidad y vista panorámica al río, al aeroparque y sobre la Av. 9 de Julio. Carpintería de aluminio. Baño gerencial, y generales para </div><div>ambos sexos, y cocina, en el palier de servicio. <br></div><div><br></div><div>COCHERAS:<br></div><div><br></div><div>Tres (2), ubicadas en la planta garaje del edificio.<br></div><div><br></div><div>ORIENTACIÓN:<br></div><div>Este, Norte.<br></div><div><br></div><div>SUPERFICIE CUBIERTA:<br></div><div><br></div><div>El piso 17° tiene una superficie de 275 metros cuadrados totales.</div><div><br></div><div>Dispuesta en 2 semipisos de 135,7 m2.</div><div><br></div><div>Uno sobre la 9 de Julio, el cual consta de: recepcion, un muy buen privado en esquina, sobre juncal, y un privado mas. Sobre la 9 de Julio, 2 privados y sala de Reuniones. Excelente estado.&nbsp;</div><div><br></div><div>El sector sobre la calle Juncal, cuenta con un area administrativa, 3 despachos sobre Juncal y 2 al contrafrente. Estado bueno.&nbsp;</div><div><br></div><div>SERVICIOS: <br></div><div>Aire acondicionado frío / calor, central mediante equipos de piso, que refrigeran y calefaccionan la planta, a través de ductos para áreas centrales, y Fan-Coil en todo el perímetro. Piso-ductos con tres vías. <br></div><div>Seguridad 24 hs., con mesa de entrada en Planta Baja.<br></div><div><br></div><div>Expensas $ 851.755&nbsp;</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div> <br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><br> <br> <br> <br>